Indonesië geeft onroerend goed vrij voor buitenlanders

Indonesië geeft onroerend goed vrij voor buitenlanders
Gepubliceerd : 31 maart 2010 - 1:45 pm

Indonesië gaat de onroerendgoedmarkt vrijgeven voor buitenlandse kopers. Het land volgt daarmee het advies van de Investment Coördination Board.

De Board, die gaat over de maatregelen die de invloed van buitenlandse investeerders beperken, wil dat niet-Indonesiërs vanaf halverwege dit jaar op eigen naam huizen en bedrijfspanden mogen kopen.

Indonesië hanteert sinds 2007 een 'negatieve lijst van investeringsregels' om nationale - veelal kleine - bedrijven te beschermen. Veel mensen vrezen dat bedrijfjes worden weggevaagd en werkgelegenheid verloren gaat als buitenlandse multinationals ongestoord hun gang kunnen gaan in het land. De lijst schrijft onder meer voor in welke sectoren buitenlanders mogen investeren en hoeveel aandelen zij in bezit mogen hebben. Dit kan nooit meer zijn dan 49% van een onderneming. Daarnaast legt de lijst het bezit van onroerend goed aan banden.

Tussenpersonen
Overigens betekent het bestaan van de negatieve lijst niet dat buitenlanders op dit moment geen onroerend goed in Indonesië in handen hebben. Via allerlei constructies konden ook zij huizen en grond kopen. Bijvoorbeeld door tussenpersonen te gebruiken of via een huwelijk met een Indonesische man of vrouw.

Deze manoeuvres zijn binnenkort niet meer nodig. De Nederlandse econoom bij de Wereldbank Henri Sandee noemt de dereguleringsplannen verrassend. Hij verwacht geen algemene prijsexplosie van de huizenmarkt in Indonesie, maar denkt dat de maatregel in populaire vakantieoorden merkbaar zal zijn: "Een Nederlander die gepensioneerd is en zin heeft om in Bali of Lombok een huis te kopen kan dit volledig doen."



RNW